Chọn ngôi nhà muốn thuê đơn giản khi Thuê nhà Huyện Quế Sơn
Khi xem nhà người đang có nhu cầu thuê nhà nên kiểm tra hệ thống điện nước và các vật dụng trong căn nhà xem xét một cách kĩ càng trước khi thuê, đặc biệt là cá công trình phụ của ngôi nhà muốn thuê, để tránh phải tốn tiền sửa chữa. Nếu phát hiện ra vấn đề thì hãy thông báo ngay tới chủ ngôi nhà muốn thuê để tiến hành xữ lý.
Chọn ngôi nhà muốn thuê đơn giản khi Thuê nhà Huyện Quế Sơn
+ người đang có nhu cầu thuê nhà nên lưu ý một số đặc điểm nhỏ như giờ giấc của hàng xóm quanh ngôi nhà muốn thuê như thế nào được phép đi về khuya hay không, có được phép cho người khác tới chơi hay không, phải tìm hiểu kĩ nếu người đang có nhu cầu thuê nhà là một người hay về khuya và có thói quen sinh hoạt khác người
+ Khi xem nhà người đang có nhu cầu thuê nhà nên kiểm tra hệ thống điện nước và các vật dụng trong căn nhà xem xét một cách kĩ càng trước khi thuê, đặc biệt là cá công trình phụ của ngôi nhà muốn thuê, để tránh phải tốn tiền sửa chữa. Nếu phát hiện ra vấn đề thì hãy thông báo ngay tới chủ ngôi nhà muốn thuê để tiến hành xữ lý.
+ Nên chọn các ngôi nhà muốn thuê có cổng chính luôn được khóa lại một cách an toàn, hoặc gần các cơ quan tổ chức để tránh tình trạng mất cắp, hoặc trộm cướp diễn ra ảnh hưởng tới cuộc sống sinh hoạt của người đang có nhu cầu thuê nhà.
+ Nếu trường hợp người đang có nhu cầu thuê nhà cảm thấy không đồng ý với các điều khoản được ghi trên thỏa thuận, như giá cả thuê ngôi nhà muốn thuê, giá điện nước, thì người đang có nhu cầu thuê nhà phải nên bàn bạc với chủ ngôi nhà muốn thuê ngôi nhà muốn thuê trước khi ký vào thỏa thuận thuê ngôi nhà muốn thuê.
Tiền đặt cọc Thuê nhà Huyện Quế Sơn
+ Thông thường các Hợp đồng thuê nhà đất đều có điều khoản đặt cọc và bên thuê phải đặt cọc cho bên cho thuê một khoản tiền đặt cọc để cam kết thực hiện Hợp đồng.
+ Còn đối với Bên thuê thì khoản tiền đặt cọc này để đảm bảo rằng khi bên cho thuê muốn lấy lại nhà đất thì phải trả lại gấp đối số tiền đặt cọc này. Nhưng có thể số tiền mà bên thuê đầu tư vào cơ sở vật chất của nhà đất cao hơn số tiền đặt cọc thì bên thuê phải giải quyết như thế nào?
+ Ví dụ như thuê cái nhà giá 30 triệu/ tháng để kinh doanh café, thời hạn thuê 5 năm, tiền đặt cọc là 6 tháng tiền thuê nhà là 180 triệu. Mà tiền bên thuê đầu tư vào quán café tới 400 triệu. Trong tình huống mới thuê được khoảng 1 năm mà bên cho thuê đơn phương chấm Hợp đồng thì bên thuê sẽ thiệt hại kinh khủng (còn bên cho thuê vì nhiều lý do chúng ta không nên xét đến).
+ Đối với Bên cho thuê thì nên quy định số tiền đặt cọc này đủ để có thể sửa chữa, khắc phụ những hư hỏng do bên thuê cho thể gây ra hoặc dài hơn thời gian mà bên thuê vi phạm nghĩa vụ thanh toán để bên cho thuê đơn phương chấm dứt hợp đồng mà vẫn không hết số tiền đã đặt cọc.
Liên Quan Khác
Leave a Reply